3D-проектирование и BIM модели в строительстве

Дата публикации — 07 декабря 2023

В последние годы в России все больше и больше строительных компаний переходят на использование BIM-технологий при проектировании и строительстве объектов. Это связано с тем, что такой подход позволяет существенно улучшить качество проектирования, снизить риски и ошибки в строительстве, а также повысить эффективность работы всего процесса.

Одной из основных составляющих BIM-технологий является 3D-моделирование объектов. Такая модель позволяет создать точное представление о том, как будет выглядеть готовый объект, а также дает возможность провести его виртуальную эксплуатацию. Это позволяет выявить множество проблем и ошибок еще на стадии проектирования, что существенно снижает риски при строительстве.

Кроме того, BIM-моделирование позволяет провести детальное планирование всех этапов строительства, определить необходимый объем материалов и ресурсов, а также разработать оптимальный график работ. Это позволяет существенно сократить время строительства и уменьшить затраты на него.

В России уже существует законодательное требование к использованию BIM-технологий при проектировании и строительстве объектов государственного заказа. Такое требование было введено в 2019 году и распространяется на объекты, стоимость которых превышает 300 миллионов рублей. Однако, многие компании уже сами переходят на использование таких технологий, убеждаясь в их эффективности и выгодности.

Таким образом, обязательное 3D-моделирование для объектов капстроительства является необходимым шагом в развитии отрасли. Это позволит повысить качество проектирования и строительства, снизить риски и ошибки, а также уменьшить затраты на строительство.

1. Более точное планирование и контроль над проектом. 3D модель объекта позволяет детально изучить его со всех сторон и учесть все возможные риски и проблемы еще на этапе проектирования, что делает процесс строительства более предсказуемым и контролируемым.

2. Улучшение коммуникации между участниками проекта. Благодаря наличию общей базы данных, все участники строительства (проектировщики, строители, заказчики) могут легко обмениваться информацией и взаимодействовать друг с другом.

3. Сокращение ошибок и переделок. Использование BIM позволяет избежать множества ошибок, связанных с неправильным пониманием планов и чертежей, а также экономить время и средства на переделке работ.

4. Упрощение процесса согласования и экспертизы документации. Благодаря наличию полной информации о здании в одной модели, процесс согласования проекта с государственными органами значительно упрощается.

5. Повышение энергоэффективности и экологичности объектов. BIM-технологии позволяют учесть все аспекты жизненного цикла здания, включая его энергетическую эффективность и воздействие на окружающую среду.

BIM проектирование позволяет структурировать большой объем информации в цифровом виде. Если рассматривать коммерческий аспект, то явным преимуществом такого подхода является возможность оценки и визуализации проекта для клиента.


Технологии информационного проектирования применяются на протяжении всего жизненного цикла проекта: начиная от создания документации и согласования инвестиций и заканчивая планированием деконструкции и монтажа. Внедрение BIM целесообразно для огромного ряда инженерных систем, в списке которых здания цехов, города и дороги.


Внедрение BIM-технологий требует определенных усилий и затрат на обучение персонала,однако в долгосрочной перспективе это позволит улучшить эффективность работы строительной отрасли и повысить удовлетворенность заказчиков.